事務所の条件にぴったりのマンションが!借りたいけどさすがにガマン

公開日: 

将来の私の社労士事務所、それは駅近くの賃貸ワンルームマンションです。
もちろん、まだ借りてないですよ。

家から歩いて行けるところで借りようと思っています。
>> 開業直後の個人事業主に事務所は不要。それでも借りたい。家の近所に

毎日通勤で、駅に向かうときに、駅から帰るときに、

ここがいいかな?
いや、ここはここで捨てがたい

などと毎日楽しんでいます。

賃貸物件の情報もよく見ていますよ。
物件数No.1をうたっている、ライフルホームズさんのホームページが見やすいです。
>> 物件数No.1の 不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

駅周辺の安い賃貸ワンルームマンションは、ほぼ把握していますw

いい物件が出てる! ねらっていたマンションに空き室が!

賃貸物件を把握したからといっても、候補を一か所に絞ったわけではありません。
借りようとしたタイミングで、うまいこと空き部屋が出なければ入れませんからね。

候補は、ほぼ3つです。

  1. 家賃が安い、エレベーターがない線路南の北向きマンション2F
  2. エレベーター付き線路北、南向きマンションの3Fか4Fか
  3. 線路からはちょっと外れるけれど、眺望最高の5F以上

この1.2.3.は、今日(2018年10月8日)現在での私の中でのランキングです。
ときどき変動しますw

この他に、補欠が2つくらいあります。

線路にこだわるのは、私が電車が好きだからですw

このランキング第1位のマンションに、何と今、空き部屋が出ているじゃないですか!

たぶん不人気な北向きの線路沿い。これが私には好都合!

このランキング第1位、ここは何といっても家賃が安い。
水道光熱費にインターネット環境まで全部合わせても、月4万円でお釣りが来ます。

エレベーターがないから、2F限定です。
3F以上は上り下りがつらいし、防犯上1Fは避けたい。

線路沿いで、北向きのベランダ。
電車の音がうるさくって、日が当たらないから安いのかな?
しかも不人気だからか、「事務所可」ときています。

事務所利用なら、直射日光が当たらない北向きがいいに決まっています。

その他登録でも、事務所を持っても問題ない・・・けど

社労士は事務所を登録しなければ、他人の依頼を受けて報酬を得ることができません。
つまり、稼ぐことはできません。

逆に言えば、「他人の依頼を受けて報酬を受けなければ」事務所を登録する必要もありません。

その他登録である私が、その仕事場として(遊び場として)事務所を借りても何の問題もありません。

・・・でも、さすがに今借りるのは無理があります。

なんといっても稼ぎはないし、
事務所にいる時間すらない。

何とも惜しい! 何年後かに、また空き室が出ることを祈りましょう

あんまり惜しいので、姉妹サイト「事業ごっこのススメ」に記事を書きました。
>>定年後に起業して事務所を借りるなら。私のおすすめ 6つの条件

不人気物件ですから(たぶん^^;)、また空き室が出るでしょう。
何年後になるか分かりませんが。

そのときこそ、胸を張って借りたいな。


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